Dom wolnostojący na sprzedaż w miejscowości Wrocław w dzielnicy Śródmieście w cenie 5 250 000 zł

Szczególnie polecamy! Pokaźna willa na Zaciszu  - 6 mieszkań! Na sprzedaż przestronna willa wolnostojąca umiejscowiona tuż-tuż Parku Szczytnickiego. Centrum zielonego Zalesia, w obszarze tzw. Wielkiej Wyspy. Rejon ten, od dawna, jest upragnionym miejscem zamieszkania wrocławian a także jedną z najbardziej prestiżowych lokalizacji w naszym mieście. Powierzchnia całkowita nieruchomości to prawie 500 m2, %pow. użytkowa ponad 400 m2. Poniżej wykaz powierzchni poszczególnych części: Mieszkanie nr 1. Ulokowane na pierwszy piętrze (powstałe po podziale). %pow. 60 m2 Jadalnia z aneksem kuchennym – 21 m2 Pokój dzienny z wyjściem na balkon – 17 m2 Sypialnia – 11m2 Przedpokój – 5 m2 Łazienka – 3 m2 Mieszkanie nr 2. Położone na piętrze pierwszym (powstałe po podziale). %pow. 57 m2. Salon z aneksem kuchennym (klimatyzacja a także wyjście na balkon )- 27 m2 Sypialnia 1 – 16 m2 Sypialnia 2 – 10 m2 Łazienka – 4 m2 Mieszkanie nr 3. Umieszczone na parterze %pow. 97 m2 Jadalnia z aneksem kuchennym – 22 m2 Pokój dzienny z wyjściem na werandę – 29 m2 Sypialnia – 25 m2 Pokój – 9 m2 Przedpokój – 5,33 m2 Łazienka – 3,5 m2 Mieszkanie 4. Przyziemie. %pow. 58 m2 Salon z aneksem kuchennym – 17 m2 Sypialnia 1  - 17 m2 Sypialnia 2 – 11 m2 Łazienka - 4 m2 Przedpokój  - 8 m2 Mieszkanie 5. Przyziemie. %pow. 77 m2   Salon z aneksem kuchennym – 27 m2 Sypialnia 1  - 15 m2 Sypialnia znajdująca się na parterze nieruchomości do której dostajemy się po drewnianych schodach z osobnego przedpokoju – 15m2 Łazienka – 4  m2 WC  - 3 m2 Przedpokój  - 8 m2 Mieszkanie 6. Poddasze. %pow. 31 m2 Salon z aneksem kuchennym  - 24 m2 Łazienka  - 4 m2 Garderoba – 3 m2 Nieruchomość o ogromnym potencjale. Reprezentacyjna willa miejska w otoczeniu zielni a także Parku Szczytnickiego. Szczerze polecam zarówno dla inwestorów jak a także np. dla rodzin wielopokoleniowych. Idealna również dla osób, które szukają nieruchomości do zamieszkania, a jednocześnie chciałyby jej część wynająć, uzyskując dodatkowy stały dochód. W tym przypadku fizycznie do dyspozycji mamy aż sześć mieszkań. Polecamy także dla osób, które szukają nieruchomości w której mogłyby zamieszkać ale chciałyby tez prowadzić np. działalność gospodarczą, biuro etc. W 2005 roku przeprowadzono remont części mieszkań, w ramach którego wykonano pomiędzy innymi: wymianę stolarki okiennej wymianę instalacji elektrycznej wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej wymianę instalacji gazowej W 2023 przeprowadzono remont generalny mieszkania nr 4 (przyziemie). Wykonano nowe gładzie, nową podłogę/panele, wyremontowano łazienkę (armatura, meble, oświetlenie, kafle, natrysk), odświeżono meble w kuchni. Powierzchnia działki, na której posadowiony jest budynek, to 928 m2. Wjazd na posesję poprzez drogę wewnętrzną, zamykaną szlabanem. Na terenie posesji znajdują się garaże wolnostojące, dodatkowo dostępne miejsca postojowe na terenie posesji. Nieruchomość ogrzewana gazem. Istnieje szansa podłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej. Cała willa to łącznie, wydzielonych do korzystania, 6 mieszkań! Prestiżowa lokalizacja tzw. "3 x L", dwa urokliwe parki (Szczytnicki, Biskupiński), Ogród Japoński, Hala Stulecia z Fontanną Multimedialną, ZOO z Afrykarium, liczne trasy rowerowe, tereny spacerowe, rekreacyjne (w tym nadodrzańskie wały, baseny, korty tenisowe), wysoko notowane w rankingach placówki oświatowe ale również doskonała infrastruktura usługowo-handlowa, liczne restauracje, plaże miejskie a także bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska, sprawiają, iż lokalizacja ta, jest jedną z najatrakcyjniejszych w naszym mieście. Warto dodać, o oddanej do użytku Alei Wielkiej Wyspy, która dodatkowo usprawniła ruch a także komunikację a także połączyła ten rejon z Krzykami (połączenie z Aleją Armii Krajowej). Dodatkowych informacji udzielę zainteresowanym osobom telefonicznie. W biurze dostępne rzuty nieruchomości a także notarialny podział do wyłącznego korzystania poszczególnych części nieruchomości. Zapraszam na prezentację a także do kontaktu z naszym biurem. Cena nieruchomości 5 250 000 złotych. Osoba prowadząca ofertę: Paweł Michalski 519 44 55 71 pawel@dominium-nieruchomosci.com.pl Nasze biuro, jako jedyne we Wrocławiu, specjalizuje się a także zajmuje wyłącznie domami (rynek wtórny). Oferujemy życzliwe zaangażowanie w całym procesie zakupu, ekspercką wiedzą a także najwyższy poziom usług oparty o niemal 13-letnie doświadczenie pracowników naszego biura. Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami finansowymi (dla naszych klientów usługa GRATIS), kancelariami notarialnymi (zniżka w taksie), kancelariami prawnymi, jak również innymi biurami nieruchomości w zakresie wymiany a także udostępniania ofert. Copyright © by Dominium  Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie a także korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o około autorskim a także prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Dominium Nieruchomości jest zabronione a także może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej a także karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Dominium Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).  

Lokalizacja: Wrocław, Śródmieście, Zalesie, Zalesie, Pow. całkowita [m2]: 500.00 m², Liczba pięter w budynku: 3, Liczba pokoi: 15, Cena: 5 250 000 zł,

Technologia budowlana: cegła, Okna: PCV, Instalacje: dobre, Balkon: jest, Powierzchnia działki [m2]: 930.00, Rodzaj domu: wolnostojący, Powierzchnia użytkowa [m2]: 400, Garaż: garaż na dwa samochody, Rok budowy: 1920, Gaz: tak - miejski, Woda: ciepła z pieca CO, Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny, Prąd: jest, Kanalizacja: miejska,

name: Aleksandra Sulej, telefon: 691111309, kom: 691 111 309, email: ola@dominium-nieruchomosci.com.pl, licencja: 7840, Osoba odpowiedzialna licencja: 7840,