DON-DS-3924 dom na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Wrocław, Krzyki, Jagodno, Jagodno
Pow. całkowita [m2]	180.00 m²
Liczba pokoi	4
Cena	2 090 000 PLN (11 611 PLN / m²)

Wyjątkowa oferta - komfortowa i przestronna willa, wykończona w 2024 roku, gotowa do zamieszkania usytuowana na kameralnym Jagodnie, na działce o powierzchni blisko 750m2.
Dom parterowy z użytkowym poddaszem, o powierzchni całkowitej 180m2. Wybudowany z najwyższej klasy materiałów „pod siebie”. Dachówka Ceramiczna szkliwiona, dodatkowe ocieplenie. Podłogi i łazienki granitowe, schody i drzwi z pełnego dębowego drewna.

Szczegółowy rozkład pomieszczeń:
Parter: Znajdziemy tu przestronny salon z otwartą jadalnią i kuchnią (nieumeblowana do własnej aranżacji), oryginalna łazienka w granitach z podświetlaną ścianą z naturalnego Onyxu. Dodatkowo na tej kondygnacji znajdziemy jeden pokój oraz przestronną (zrobioną na zamówienie 20m garderobę).

Poddasze: Dwie przestronne sypialnie. Jedna z nich bardzo duża powstała z połączenia dwóch pokoi – można wrócić do pierwotnego układu i uzyskać łącznie 3 sypialnie. Dodatkowo znajduje się na tej kondygnacji również pokój kąpielowy z dodatkową garderobą oraz antresola dzięki której widać salon z górnego korytarza.

Duży taras o powierzchni 60m2. Dom przyłączony jest do wszystkich mediów, takich jak woda, kanalizacja, gaz, energia elektryczna, ponadto ma również kominek na drewno z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pokoi i łazienki na piętrze. Dodatkowo ogrzewanie podłogowe na parterze domu i w łazienkach.

Dom usytuowany w spokojnej bocznej uliczce, otoczony zielenią i starodrzewem, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia atmosferę prywatności. Ulica jest cicha i spokojna, co sprawia, że miejsce to jest idealne dla osób poszukujących harmonii i odpoczynku w zacisznym otoczeniu natury, ale nie chcącym rezygnować z centrum miasta.
W okolicy bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa. Sklepy, punkty usługowe. Liczne restauracje i punkty gastronomiczne, dwie przychodnie. Niedaleko dwa parki Brochowski i Wojszycki.

Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia szybki i komfortowy dojazd do centrum. Warto wspomnieć o pobliskiej stacji Iwiny, do Dworca Głównego dojeżdżamy pociągiem w niecałe 10 minut.
W zeszłym roku otwarto przy ul. Asfaltowej nowoczesną szkołę podstawową i przedszkole.
Warto dodać iż trwają rozmowy dot. zagospodarowania tzw. "zielonego klina Południa Wrocławia". Jest to obszar o powierzchni 63 ha położony na styku Jagodna i Wojszyc, Rozważana jest koncepcja przekształcenia w park i tereny rekreacyjne bądź miejski las. W planach również linia tramwajowa na Jagodnie.

Cena 2 090 000 złotych

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje

Paweł Michalski 519 44 55 71.

Nasze biuro, jako jedyne we Wrocławiu, specjalizuje się i zajmuje wyłącznie domami (rynek wtórny). Oferujemy życzliwe zaangażowanie w całym procesie zakupu, ekspercką wiedzą i najwyższy poziom usług oparty o niemal 12-letnie doświadczenie pracowników naszego biura. Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami finansowymi (dla naszych klientów usługa GRATIS), kancelariami notarialnymi (zniżka w taksie), jak również innymi biurami nieruchomości w zakresie wymiany i udostępniania ofert.

Copyright © by Dominium Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Dominium Nieruchomości jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Dominium Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Nieruchomość

Standard
Stan prawny	Własność
Instalacje	nowe
Powierzchnia działki [m2]	760.00
Rodzaj domu	wolnostojący
Pokrycie dachu	dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]	180
Stan budynku	BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie	nie
Rok budowy	2024
Gaz	tak - miejski
Woda	ciepła z pieca CO
Ogrzewanie	gazowe
Tarasy	taras duży
Liczba tarasów	1
Powierzchnia balkonów/tarasów	60
Prąd	jest
Kanalizacja	miejska