Dominium Nieruchomości - DON-DS-3802, Dom sprzedaż, Wrocław, Krzyki, 320.00, 3000000.00

Lokalizacja	Wrocław, Krzyki, Wojszyce, Wojszyce
Pow. całkowita [m2]	320.00 m²
Liczba pięter w budynku	3
Liczba pokoi	8
Cena	3 000 000 PLN (9 375 PLN / m²)

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący, zlokalizowany na zielonych Wojszycach. Dwulokalowa willa o powierzchni użytkowej 200m2 z 1939 roku. Budynek czterokondygnacyjny (w tym poddasze użytkowe), w całości podpiwniczony, odremontowany w 2015 roku (w tym dach, elewacja, instalacje).

Dom posadowiony na działce blisko 1 400 m2, dodatkowo istnieje możliwość dokupienia 500m2. W budynku wyodrębnione są dwa lokale (osobne KW). Szczegółowy opis poniżej:

Pierwszy lokal: Powierzchnia użytkowa 76,5 m2 wraz z przynależnościami pow. 134,36 m2. Lokal składa się z 3 pokoi, kuchni (wyposażona i umeblowana), łazienki oraz przedpokoju. Salon z zainstalowaną klimatyzacją. Parapety kamienne. Podłogi w przeważającej części - deski (w tym tekowe i z sosny syberyjskiej), w łazience marmur. Do lokalu przynależą dwa pomieszczenia w piwnicy oraz garaż.

Drugi lokal: Powierzchnia użytkowa 70,5 m2 pow. Całkowita 136,04 m2. Lokal składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. W kuchni i w łazience glazura, w pokojach deska.

Na poddaszu urządzone zostało osobne 2 pokojowe mieszkanie z aneksem i łazienką, o pow. użytkowej blisko 30 m2, pow. całkowitej (skosy) ok. 50m2. Na poddaszu założona klimatyzacja. Kuchnia umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD.

Dom wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, kryty dachówką ceramiczną. Budynek wyposażony został we wszystkie media: sieć wodno-kanalizacyjną miejską, elektryczną, gazową (dwa piece gazowe). Wszystkie instalacje wymieniono 3-4 lata temu. Okna PCV, stolarka drzwiowa drewniana.

W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni. Dobra komunikacja z centrum miasta i szybki wylot na A4 oraz AOW. W pobliżu autobusy (kilka linii).
Dobrze rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa, liczne sklepy, punkty usługowo-handlowe, usytuowanie nieruchomości w okolicach ulicy Bardzkiej/Buforowej.
Dom z ogromnym potencjałem. Nieruchomość może być zarówno wykorzystana na cele mieszkaniowe bądź połączenie funkcji mieszkaniowej z prowadzeniem np. działalności gospodarczej (gabinety, biuro etc.). Idealna na cele komercyjne, inwestycyjne czy tez pod wynajem. Stan prawny to dwa odrębne lokale (dwie KW) ale urządzono w ramach budynku trzy niezależne mieszkania.

Cena 3 000 000 złotych

Zapraszam na prezentacje i do współpracy z naszym biurem.

Aleksandra Sulej

tel : 691 111 309
mail: ola@dominium-nieruchomosci.com.pl

Copyright © by Dominium Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Dominium Nieruchomości jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Dominium Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Technologia budowlana	cegła pełna
Stan prawny	Własność
Okna	PCV
Instalacje	wymienione
Powierzchnia działki [m2]	1400.00
Rodzaj domu	wolnostojący
Pokrycie dachu	dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]	200
Podpiwniczenie	tak
Rok budowy	1939
Gaz	tak - miejski
Woda	ciepła z pieca CO
Dojazd	asfalt
Ogrzewanie	c.o. gazowe
Prąd	jest
Kanalizacja	miejska

Liczba pokoi

8

Cena:		do:
Metraż:		do:
Pokoje:		do:
Piętro:		do:
Rok bud.:		do:

DON-DS-3802 dom na sprzedaż